Privačios skolos fondas „NuCapital“ suteikė 4.5 mln. Eur paskolą „Reefo“
2024 10 06Valdymo įmonės „1 Asset Management“ privačios skolos fondas „NuCapital“ suteikė 4.5 mln. Eur „Reefo“ vystomam, J. Basanavičiaus g. 28 esančio pastato konversijos į butus, projektui, kurio bendras plotas siekia virš 5000 kv. m. Numatyta darbų pabaiga – 2025 m. Paskolos lėšos bus skirtos esamo kreditoriaus refinansavimui bei tolimesniems vystymo darbams.
„NuCapital“ fondas aktyviai skolina NT vystymo projektams, o per paskutinius penkis metus fondas iš viso suteikė 38 mln. eurų paskolų. Konkrečiai į „Reefo“ vystomus projektus „NuCapital“ fondas investuoja jau penktą kartą, bendrai suteikta kredito suma, įskaitant ir ankstesnius projektus, siekia 12.5 mln. eurų.
„Su „Reefo“ dirbame jau ne vienerius metus ir jų ankstesni projektai sulaukė didelio susidomėjimo. Jų pasirinkta koncepcija jau egzistuojančius NT objektus prikelti naujam gyvenimui yra unikali. Gerai žinodami „Reefo“ tikime jų patirtimi bei išskirtiniu „know-how“ vystant tokio tipo projektus. Pastatas yra patrauklioje vietoje – Vilniaus centre, kur būsto paklausa išlieka itin didelė, tad, neabejodami ir šio projekto sėkme į projektą investavome 4.5 mln. eurų“, – komentuoja turto valdymo įmonės „1 Asset Management“, valdančios privačios skolos fondą „NuCapital“, valdybos narys Simonas Jurgionis.
Basanavičiaus g. 28 esantis projektas jau yra gavęs leidimą atlikti kultūros paveldo statinio tvarkybos darbus bei rekonstrukcijos A laidos statybos leidimą, tad š.m. rugpjūčio mėnesį pasirašyta generalinės rangos sutartis su „Insitus“ ir pradėti rangos darbai.
Iki šiol projekte „Reefo“ jau pardavė 60 proc. visų apartamentų. Pirkėjams dar prieinami nuo 59 iki 300 kv.m apartamentai: pirmame aukšte su privačiais kiemeliais, erdvūs apartamentai antrame aukšte arba apartamentai viršutiniame aukšte, iš kurių atsiveria Vilniaus panoraminis vaizdas. Ieškantiems komercinių patalpų miesto centre, pastato pirmame aukšte siūlomos unikalios nuo 47 iki 76 kv.m ploto komercinės patalpos. Naujakuriai, įsikūrę istoriniame pastate, mėgausis ir moderniais sprendimais: dviaukšte požemine automobilių stovėjimo aikštele, šiuolaikiniams daugiabučiams nebūdingomis erdviomis laiptinėmis ir koridoriais, meno kūriniais bendro naudojimo vidaus ir lauko erdvėse, aukštomis lubomis.
NT vystytojų susidomėjimas privačios skolos fondais, kaip alternatyva bankiniam finansavimui, sparčiai auga dėl lankstesnių finansavimo sąlygų ir greito sprendimų priėmimo proceso.
Dalintis