Investicinių fondų valdymo įmonės „1 Asset Management“ vystomas penkių žvaigždučių viešbutis Romos centre veiks su tarptautiniam tinklui „IHG Hotels & Resorts“ priklausančiu „Kimpton“ prekės ženklu. Planuojama, kad istoriniame pastate įsikursiantis 114 kambarių viešbutis duris atvers 2029 metais. Tai bus pirmasis „Kimpton“ viešbutis Romoje. Šiuo metu Europoje veikia 16-ka, o pasaulyje – 85 Kimpton viešbučiai, netrukus duris atvers dar 67. Šiais metais net 7 Kimpton viešbučiai gavo prestižinį „Michelin Key“ įvertinimą.

Projektą Ludovisi rajone, netoli garsiosios Via Veneto gatvės, įgyvendina „1 Asset Management“ fondas „IAM Rome Prime Real Estate Development Fund“. Į istorinį „Teatro delle Arti“ pastatą bendrovė investavo šių metų pradžioje. Investicija Italijoje vykdoma per vietos partnerio „Castello SGR“ valdomą fondą. Tai pirmasis „1 Asset Management“ projektas Italijoje, tęsiantis bendrovės investicijas į išskirtinius viešbučius Europoje.

Pastatą pertvarkius į viešbutį, jame bus įrengtas restoranas, vidinis kiemas, sveikatingumo erdvės, susitikimų ir renginių patalpos bei baras ant stogo. Buvusi teatro salė bus atkurta ir pritaikyta meno bei kitiems renginiams. Siekiama, kad ji taptų traukos vieta tiek viešbučio svečiams, tiek Romos gyventojams.

„Džiaugiamės partneryste su IHG, kuri leis atvesti „Kimpton“ prekės ženklą į Romą. Šis pastatas suteikia išskirtinę galimybę viename prestižiškiausių miesto rajonų sukurti savitą viešbutį. Siekiame, kad jis atspindėtų Romos paveldą ir kartu pasiūlytų šiuolaikišką patirtį tiek tarptautiniams keliautojams, tiek vietos gyventojams“, – sako „1 Asset Management“ fondo partneris Tomas Langaitis.

Naujasis „Kimpton“  viešbutis įsikurs viename žinomiausių Romos centro rajonų Ludovisi. Per jį driekiasi legendinė Via Veneto gatvė, išgarsinta Federico Fellini filmo „La Dolce Vita“. Rajone ir jo prieigose veikia prabangūs viešbučiai „Nobu“, „ Excelsior“, „W Rome“, „Eden, Dorchester Collection“ ir „The Rome EDITION“. Kitais metais Kimpton kaimynystėje planuojamas atidaryti ir „Mandarin Oriental“.

Rajonas taip pat garsėja „Michelin“ žvaigždutėmis įvertintais restoranais ir yra vos kelios minutės pėsčiomis nuo Trevi fontano bei Borgezių vilos sodų. Visai šalia planuojamo viešbučio yra įsikūrusios JAV ir Indijos ambasados.

Viešbučio interjero koncepcijai kurti pasirinkta Lietuvos studija „.YES“, kūrusi apdovanojimus pelniusių Bukarešto „Marmorosch, Autograph Collection“ ir Vilniaus „Pacai“ viešbučių interjerus.

„1 Asset Management“ į viešbučių sektorių investuoja nuo 2017 metų, kai pradėjo vystyti viešbučių prie tarptautinių oro uostų strategiją. Bendrovės fondai pastatė viešbučius prie Vilniaus, Rygos ir Krokuvos oro uostų. Vilniaus viešbutis parduotas 2025 metais, Krokuvos – šiemet. Rugsėjį bendrovė taip pat užbaigė penkių žvaigždučių „Grand Hotel Vilnius, Curio Collection by Hilton“ pardavimą. Šiuo metu jos valdomi fondai tebevaldo „Hampton by Hilton“ prie Rygos oro uosto ir „Radisson Collection Astorija“ Vilniaus senamiestyje.

„Nuo veiklos pradžios ieškome objektų, kurių vertę galime didinti kryptingomis investicijomis ir aktyviu valdymu. Romos projektas šį požiūrį gerai atspindi. Istoriniai pastatai tokiose miesto vietose rinkoje pasirodo retai. Čia turime galimybę sukurti vertę ne tik investuotojams, bet ir miestui, atkurti teatro erdvę ir sugrąžinti ją į aktyvų Romos kultūrinį gyvenimą. Neseniai užbaigėme „Grand Hotel Vilnius“ pardavimą, toliau valdome prie Vilniaus Rotušės aikštės įsikūrusį „Radisson Collection Astorija“, priskiriamą išskirtinių, vadinamųjų trofėjinių, objektų kategorijai. Romoje siekiame sukurti dar vieną tokį objektą“, – sako „1 Asset Management“ vadovas Alius Jakubėlis. 

Apie „1 Asset Management“

„1 Asset Management“ – tai licencijuota investicinių fondų valdymo įmonė, prižiūrima Lietuvos banko. Ji teikia paslaugas instituciniams ir privatiems investuotojams, orientuojasi į nišines turto klases ir vertės kūrimo strategijas. Įmonė investuoja į modernius studentų namus, istorinius bei prie oro uostų esančius viešbučius, veterinarijos klinikas, miškus, švietimo infrastruktūrą, privačią skolą Vidurio ir Rytų Europoje bei didelės kapitalizacijos įmones, kotiruojamas JAV biržose. Šiuo metu valdomo turto vertė viršija 750 mln. eurų, o investuotojų skaičius – daugiau kaip 450. 2025 m. bendrovė plėtėsi tarptautiniu mastu, įsisteigdama atstovybę Liuksemburge įsigijus vietinę valdymo įmonę. Ši plėtra suteikė galimybę kurti lankstesnes fondų struktūras, pasiekti globalias investavimo galimybes ir stiprinti partnerystes su tarptautiniais investuotojais.