Investicijų valdymo bendrovės „1 Asset Management“ valdomam fondui „Education Infrastructure Fund“ priklausantis subfondas „Education Infrastructure I Sub-fund“ realizavo investiciją į Vilniaus centre esantį ir privačiai mokyklai „Saulės gojus“ išnuomotą pastatą. Pastatą įsigijo UAB „BTL Holding“ ir UAB „TT Trade“. Sandorio vertė šalių susitarimu neviešinama.

3 284 kvadratinių metrų ploto pastatą Šeimyniškių gatvėje fondas įsigijo 2024 metų pabaigoje. Tai buvo pirmoji fondo investicija į švietimo infrastruktūrą. „Saulės gojus“ veiklą pradėjo 2004 metais kaip pirmasis bilingvistinis darželis Lietuvoje, vėliau išaugo į pagrindinę mokyklą, kuri 2019 metais įsikūrė Vilniaus centre. Pasikeitus pastato savininkams, mokykla ir toliau tęsia savo veiklą.

„Į švietimo infrastruktūrą pradėjome investuoti anksčiau, todėl šiandien džiaugiamės matydami, kad mūsų pasirinkta kryptis pasiteisina. Į rinką ateinantys stiprūs žaidėjai didina konkurenciją ir sudaro daugiau galimybių investuoti į ugdymo kokybę, mokytojus bei šiuolaikišką infrastruktūrą. Švietimas yra Lietuvos ekonomikos ateities pagrindas, todėl šio sektoriaus stiprėjimas kuria vertę ne tik investuotojams, bet ir visai valstybei. Matydami jo potencialą, ir toliau ieškosime investavimo galimybių šioje srityje“, sako „Education Infrastructure Fund“ fondo valdytoja Ieva Belickaitė.

Dar vienas sėkmingas „1 Asset Management“ investicijos realizavimas papildo bendrovės įgyvendintų sandorių sąrašą. 2025 metais „Airport Hotels Fund“ pardavė šalia Vilniaus oro uosto veikiantį viešbutį „Park Inn by Radisson Vilnius Airport Hotel & Conference Centre“. Šių metų gegužę fondas taip pat pardavė „Hampton by Hilton Krakow Airport“, o rugpjūtį „IAM Luxury Hotels Fund“ pasirašė susitarimą dėl penkių žvaigždučių viešbučio „Grand Hotel Vilnius, Curio Collection by Hilton“ pardavimo.

„1 Asset Management“ vadovo Aliaus Jakubėlio teigimu, šiuos skirtingų sektorių projektus sieja ta pati bendrovės investavimo filosofija: „Ieškome nišinių sričių, kuriose matome didelį augimo potencialą ir ilgalaikę paklausą. Siekiame laiku atpažinti perspektyvų segmentą, gerai suprasti jo poreikius ir profesionaliai valdydami investiciją sukurti vertę. Šių metų sandoriai rodo, kad gebame ne tik atrasti patrauklias nišas, bet ir sėkmingai realizuoti jose sukurtą vertę.“

„Švietimo sektoriuje matome didelį ilgalaikį potencialą. Sprendimą įsigyti šį pastatą lėmė stabili jo veikla, patikimas nuomininkas ir patraukli vieta Vilniaus centre“, sako „BTL Holding“ generalinis direktorius Mindaugas Veselis.

Investuotojų dėmesys privačiam švietimui Lietuvoje auga. Rinkos potencialą patvirtina ir stiprių Lietuvos bei tarptautinių investuotojų atėjimas. „Tesonet“ kartu su „INVL Private Equity Fund II“ paskelbė apie planuojamą „Šiaurės licėjaus“ įsigijimą, o tarptautinis Ispanijos švietimo tinklas „Globeducate“ įsigyja Karalienės Mortos mokyklų ir „Vaikystės sodo“ darželių tinklą.

Apie „1 Asset Management“

„1 Asset Management“ yra Lietuvos banko licencijuota ir prižiūrima investicinių fondų valdymo įmonė, teikianti paslaugas instituciniams ir privatiems investuotojams. Bendrovė orientuojasi į nišines turto klases ir vertės kūrimo strategijas, investuoja į studentų būstą, viešbučius, veterinarijos klinikas, miškus, švietimo infrastruktūrą, privačią skolą bei kapitalo rinkas. Šiuo metu įmonė valdo daugiau kaip 750 mln. eurų vertės turto. 2025 metais „1 Asset Management“ išplėtė veiklą Liuksemburge, įsigydama vietos fondų valdymo įmonę ir sustiprindama galimybes dirbti su tarptautiniais investuotojais.